Assurance des locaux et des biens

Il s’agit de garantir les bâtiments ou parties de bâtiments destinés à l’exploitation de l’activité professionnelle. L’entreprise peut en être propriétaire, co-propriétaire ou locataire. Dans tous les cas, la responsabilité vis à vis des voisins et des tiers doit être pris en compte.

Les biens de l’entreprise sont exposés à de multiples événements accidentels (incendie, vol, dégâts des eaux …).


Notre démarche va consister à identifier et évaluer ces biens, analyser les risques et mettre en place des garanties adaptées. Il faut tenir compte, non seulement, des biens qui lui appartiennent, mais aussi de ceux qui lui sont confiés ou qu’elle détient en tant que locataire (matériel loué ou leasing, par exemple).

Qu’elles soit obligatoires ou pas, ces garanties sont le plus souvent indispensables car elles ont pour objet de transférer à l’assureur les conséquences financières des sinistres que l’entreprise n’est pas en mesure d’assumer.

  • L’ incendie, explosion, la chute de la foudre.
  • La tempête, la grêle et le poids de la neige.
  • Les actes de terrorisme et les attentats.
  • Les émeutes et mouvements populaires.
  • Le bris de machines.
  • Le dégâts des eaux.
  • Le vol, le vandalisme.
  • Le bris de glaces.
  • Les risques informatiques.
  • L’indemnisation des frais et pertes.

Pour procéder à l’analyse du risque, un certain nombre d’éléments nous sont nécessaire, notamment :

  • Le statut de l’occupant (propriétaire, co-propriétaire, locataire)
  • Les activités professionnelles
  • La nature et la valeur des biens
  • Les différents contrats concernant les biens (contrat de bail, contrat de franchise, de sous-traitance, de leasing…)
  • La présence éventuelle, dans le même bâtiment ou dans les bâtiments voisins, de commerce, d’ateliers ou d’industries aggravant les risques d’incendie ou d’explosion (station service, menuiserie…)
  • Les moyens de protection, de fermeture…

Le bail de location rend OBLIGATOIRE l'assurance des locaux et du matériel contenu.

Important : Votre contrat de bail ou votre convention d’occupation définit vos obligations (renonciation à recours, assurance pour compte, exonération des risques locatifs, etc.).

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